Budowa projekt domu niesie ze sobą wiele dylematów, pytań i rozterek. Każdy początkujący inwestor zastanawia się nad tym, czy budowa to dobry pomysł, czy wystarczy sił, nerwów, pieniędzy, a może lepiej kupić mieszkanie? Sytuacja na rynku nieruchomości bardzo zmieniła się w ciągu ostatnich lat. Dziś kilkupokojowe mieszkanie, cenowo porównywalne jest z budową małego parterowego domu. Stawiając na szali te dwie opcje, wybór powinien być prosty: dom, to zawsze dom, a mieszkanie w bloku, to tylko mieszkanie...
Trzeba jednak pamiętać, że budowa domy jednorodzinne, to nie tylko kupno materiałów budowlanych i wynajęcie ekipy. Żeby rozpocząć budowę wymarzonego projekt domu, trzeba posiadać swój kawałek ziemi, a ściślej mówiąc - działkę budowlaną. Obecnie, za metr kwadratowy działki budowlanej zapłacimy od 100zł z górę, w zależności od regionu Polski. Na cenę działki budowlanej ma także wpływ to, czy działka jest uzbrojona, a więc czy doprowadzone zostały do niej media: prąd, gaz, woda, a także kanalizacja.
Budowa domu, wiąże się też z formalnościami, które wymagają poświęcenia czasu na chodzenie po różnych urzędach i firmach, które wydają odpowiednie oświadczenia, zaświadczenia, wypisy i wyrysy, a wszystko to potrzebne jest do uzyskania pozwolenia na budowę.
Kiedy już jesteśmy szczęśliwymi posiadaczami działki oraz prawomocnego pozwolenia na budowę, można zabierać się do pracy... Budowa domu pochłania mnóstwo czasu, energii i odpowiednich umiejętnosci, dlatego powinniśmy poszukać wykwalifikowanej ekipy budowlanej, lub kilku wykonawców poszczególnych etapów. Można też budować dom metodą gospodarczą, jednak wymaga to wielkiego zaangażowania i zdolności logistycznych, które pozwolą panować nad całą inwestycją. Umawianie poszczególnych fachowców, pilnowanie terminów dostaw materiałów na plac budowy, to na prawdę trudna sztuka.
Podczas budowy projekt domu, nie raz stracimy wiarę we własne możliwości, będą przerażały nas koszty poszczególnych prac, podwyżki cen materiałów budowlanych, usterki i niestarannie wykonane przez fachwców prace. Niestety, trzeba się z tym liczyć. Jednak satysfakcja z posiadania własnego domu i komfort mieszkania w nim, szybko pozwolą nam zapomnieć o stresie, jaki towarzyszył nam na każdym etapie budowy.